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生活随心,畅想随性 ——城市综合体精彩样本

发布时间:2015-01-21

当城市发展,人口增多时,人们对商业地产的需求就进入跳跃式的增长,上了一个大台阶。商业地产的优势好处多多:商业地产作为一种城市集约型产品,集休闲、娱乐、办公、购物、居住等功能于一体。它的先进性在于功能复合、资源共享,价值链互动延伸。在有限土地资源上同时开发住宅、写字楼、酒店、购物中心等不同业态,从功能上实现了土地的集约化利用。以这种方式推动经济增长,能耗更少,成本更低,经济效益可持续发展。因此商业地产有很大发展空间。而简单的购买性商场,单一形式的超市已无法满足大城市、特大城市对商业地产的立体化高速需求,所以具有多样性的多功能商业综合体是未来商业地产的发展趋势。

“一站式服务”

提升城市居民生活品质

城市综合体把以往分散在城市各个区域不同功能的建筑体有机结合起来,形成相互之间的功能互补,从而为人们提供一个方便、舒适、快捷的生活工作空间。

城市综合体的出现,打破了以往人们观念里生活和工作地点距离很远的概念,比如,住在酒店式公寓或住宅内的住户,可以直接步行到写字楼上班,或步行到购物中心购物休闲,减少了人们在日常生活工作空间的转换,这对于缓解城市交通压力有一定帮助。

城市综合体所具有的的功能,可很好地满足人们“一站式服务”的多种需求,适应现代快节奏的生活方式。综合体的建设,可以使市民享有高效率的生活和工作,提升生活品质,增强幸福感。

城市建筑综合体的环境绿化工程,是纳入所在城市区域环境规划范围内考量的,不仅要服务于综合体内居住区、办公区、购物区以及娱乐休闲区等,还要为所在城市的核心区域做出贡献。从整体上提高了综合体内外空间的环境品质,改善了城市区域的环境水平。

商业改变生活 商业改变城市

二十一世纪是商业的世纪,这是历史演变的必然进程,是经济发展的客观要求。现代商业是一种生活方式,区别于自给自足的农业社会,也不同于整天忙碌的工业时代,它是在营造生活环境,提供一种新的生活方式。超市的一站式购物,是对时间和财富的节省,传统百货向现代百货转化,改变单一购物的消费行为,感受时尚、感受品牌、感受社会,实现购物、服务双消费;而购物中心的出现,集宜人的环境、购物天堂、购物、休闲、娱乐、健身、学习于一体,实现一揽式消费,营造一种新的生活方式。在这里没有买不到的商品,没有提供不了的服务,以商业集群的模式,浓缩着商业社会的基本功能,成为一个地区、一个国家经济发展的重要标志。

现代商业是一项系统工程,不是简单的买卖形式和经营方式,它包括着一个城市多层次、多功能、多形态、多业态的整体商业结构,包括商品供应体系及其相适应的加工、储备、物流配送等基础设施;包括服务体系、服务市场、服务产品及其配套的服务场所;包括城市网点结构、规模和布局;包括市场商品运行安全、消费环境安全、促销行为安全和食品安全等,统一规划、统筹发展、科学结构、合理布局,构成整体。

如今,全国的商业种类繁多,城市快速发展、人民消费水平提高、人们对于消费需求的增多成为国际大牌商业选择进入各个城市的主要原因之一。譬如石家庄中山路商圈设施集中成为品牌聚集核心地段,集中了众多商场超市,业态丰富,既有一定的竞争,又有优势互补的合作。石家庄冠亚中心是这商圈中最耀眼的明星之一,中山路的商业中心竞争力因石家庄冠亚中心变得更加强大,集聚效应更加明显。

依城建市,以市兴城

自古道“ 依城建市, 以市兴城”。一座城市的魅力,很大程度上得益于商业的繁荣,每到周末或节假日,各大商圈里到处都是熙熙攘攘的人群,繁荣带来的是竞争,竞争让消费者成为最大受益者。以前,在选择购买一些奢侈品时只能去北京或更远的城市——因为只有去那里才能买到自己想要的东西,而现在,冠亚体育旗下的每个项目譬如唐山远洋城、石家庄冠亚中心以及唐山冠亚城等填补了这一空白,为城市居民带来更加奢华的购物、娱乐享受。冠亚体育各个地标性建筑,以商业集群的模式,浓缩着商业社会的基本功能,成为城市乃至区域经济发展的重要标志。

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