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【凤凰】美国捷得前副总裁林毅:我是如何设计石家庄冠亚中心的?

发布时间:2017-03-29

一提到美国捷得Jerde建筑师事务所,相信大家脑海中都会浮现出东京六本木商业综合体、香港朗豪坊、迪拜滨海中心等一系列流转的地标性建筑,像一首首优美的现代诗,将一座座城市独特的故事向人们娓娓道到来。而荣获2012年MIPIM亚洲最佳中国未来大型项目银奖和2015年国际购物中心协会全球商业地产亚太博览会(ICSC RECON ASIA)银奖的石家庄冠亚中心,是由前Jerde建筑师事务所副总裁、设计总监林毅先生及他的团队共同设计完成的。

▲石家庄冠亚中心手绘设计稿

作为中国城市综合体地标性建筑,石家庄冠亚中心项目将酒店、办公、居住、商业、文化、娱乐、餐饮、旅游、休闲、会议、停车和交通等众多城市生活空间有机组合为一体,为当地居民打造了一个便利舒适的“城中之城”。

▲石家庄冠亚中心

是什么催化了这样一座“城池”的诞生呢?也许你会想要听听它的创造者聊聊他们的故事。

和谐共生 凸显以人为本理念

林毅先生是豪斯凯建筑设计事务所的创始人和执行总裁,曾先后就职于新加坡著名的获奖事务所Tangguanbee建筑师事务所和国际著名富有深远影响力的捷得Jerde建筑师事务所。在新加坡国立大学读完建筑学后,为了进一步开拓自己的视野,看看更大的世界,林毅先生赴美南加州建筑学院攻读建筑学硕士,现已在美国居住生活20年。

在Jerde建筑师事务所工作的12年参与设计了世界闻名的东京六本木商业综合体、香港朗豪坊等多个特色项目。由基层入职,不断积累经验,一步步提升至副总裁及设计总监,可以说,林毅先生是为建筑而生。谈及石家庄冠亚中心的设计过程,林毅先生仿佛一下打开了回忆之门,说起2001年他初来石家庄的时候,对于这个项目的构想脑中其实是一片空白。

▲豪斯凯建筑设计事务所的创始人和执行总裁林毅先生

我在新加坡出生,父母是台湾移民,所以我的生命里有着难舍的东方情节,但对于具体的中国城市特色还是很模糊。在接手石家庄冠亚中心这个项目以后,我和冠亚体育的杨主席曾深入沟通过项目的设计方向,当时我们一致的构想是全力打造一个石家庄地标性建筑,融入石市的历史文化,结合以人为本的设计理念对建筑合理布局,力求在人、自然与建筑之间达到一种融洽、和谐的共生关系,促进空间进步的同时延伸历史价值,带动城市居民生活水平提升。

多要素平衡  实现规划长远价值

那么,与这座项目有着密切关联的政府、商户以及消费者,他们到底需要什么?从政府角度来说,各级政府与市民对这样都市核心区的发展项目期待很高;从商户的角度来说,高质量的建造与管理确保高品质商户和较高的收益;再者就是消费者,高质量的建造与管理以及优越的环境保证项目在区域的优势。从长远的角度,高质量的投资建造与可持续发展策略确保项目长远价值。在这个项目中,我认为有几个角度是需要去考虑的。

1、专业技能:作为设计师团队本身固有的专业技巧是其中的一环,但项目的成功却远非如此。

2、在地因素:地处的文化、历史、生活方式、气侯条件是永续发展不可忽略的因素,必须要把这些条件与项目进行整合互动。

3、政府政策:政府这些年的政策导向是非常积极的,比如说提出以人为本的社会发展,提出要保护文化,提倡可持续发展等。

4、投资与商业模式:在这样的城市中心做如此大规模的项目,业主冠亚商业地产深具经验的设计管理、建造、运营、商业模式,这些经验和价值,必须要考量融入到规划设计中去。

▲石家庄冠亚中心从项目启动到最终建成开业,用了10年的时间,从一开始碎片式的地块整合建设成如今散发着城市魅力的综合体项目。

从城市规划的角度来看,有两条线是不可以忽略的,一个是都市设计的综合发展动议,如何激励多样性的混合使用,激励面对变化而设计的机制,怎么赋予脉络、创造情境、重组价值、分享串联。另一个是都市设计的流程,设计师怎么样从感知文脉环境,到空间细化,再到项目落地。从设计师的角度,事关如何把众多看似没有关联的东西融合在一起,创造多元化发展的城市空间。JaneJacobs在早年提出的所谓小街廓、历史性建物、有变化的人行步道、多样性、混合使用、集中等都市策略,今天中国的城市如果产生了问题,那就是不够多样化、多元化,也不够珍视我们的文化资产。所谓资产,不光是文化历史的物质遗存,而应是更为软性的文化资产,多少是一种隐性的传统,是一种人与人、人与环境之间的温度。

文化脉络植入大放空间构造异彩

带着对上述问题的思考,我和我的团队走访了石家庄的大街小巷,力求能够在这座城市的各个角落寻找到设计的灵感。在当时略显古旧的街道和建筑中,我只留下了比较空泛的城市印象。就如提到石家庄,大家首先就会想到“火车拉来的城市”,这个名头未免让石家庄的定位显得有些漂浮,仿若家门外徘徊不定的“游子”。而事实上,石家庄却是中国人类文明开发较早,文化底蕴十分深厚的地区。

▲太行山下错落有致的民居

我们便想,若要挖掘这座城市更多的历史图像,或许应该去被时间改变得最少却见证最多的地方。于是我们收拾行装去往太行山脉,体会那里的人文气息,从不同角度俯览城市全景,一住就是三个月。直到有一天,我站在太行山顶往下看,山间的民居错落有致,中间蜿蜒着一条潺潺的小溪流。那一瞬,我仿佛看到山脉在阳光下渐变透明,现代的塔楼建筑层层叠起,人流如水的画面涌现其中。彼时,我脑海中仿佛出现了一支画笔,一步步勾勒出冠亚中心如今的模样。可以说,在这个项目的设计中,几乎处处融入了给我灵感的太行山的历史印记。

▲石家庄冠亚中心手绘设计稿

▲主楼设计图

塔楼——源自太行山脉的设计灵感

在六亿年前,太行山地区原是一片汪洋大海,后来经过频繁的地壳活动和数百万年的千古锤炼,太行山终于产生,自此岿然屹立于世。受益于大自然的启示,我们建起了四座高耸入云的塔楼。不得不提的是,为保证其稳定性和安全性,在整个项目的建设过程中我们投入的整体钢含量达每平方米120公斤,可以超过业界最知名城市综合体的一倍钢含量,使这四座塔楼不仅形似太行山脉一样傲然耸立,更能成为现代城市综合体安全性建筑标杆。

▲四座塔楼

玻璃穹顶——流光溢彩的透视空间

造价极高的玻璃穹顶是我个人极为喜欢的设计之一。它是由3256片不规则的玻璃板组成,其中每一块都有各自的编号,必须严格按照编号排列才能搭建起来,如同拼图的组成部分,缺一不可,无可替代。从高处俯瞰时,透过玻璃能看到里面空中广场上的人流涌动。阳光照耀下,玻璃穹顶闪闪发光,互相印射下仿若那条潺潺的小溪流,生机勃勃地向前流动。宛若太行山下的幸福民居和穿流而过的溪水,如今依旧如故。

▲闪闪发光的玻璃穹顶

“上善若水,厚德载物”。水滋养万物、承载万物、造福万物,却与世无争,故人们总爱将各种美好事物喻做于水。玻璃穹顶流光溢彩下人流如水的画面也是我们在此项目建筑中寄予美好向往的设计理念之一。

▲5楼空中广场设计规划图

▲建筑设计3D效果视频——5楼空中广场

庄里街——识“食物”者为俊杰

说到幸福,食物带给人们的幸福自然是最简单直接的。中国饮食文化源远流长,餐饮街是承载饮食文化的最佳归宿。我们在设计庄里街时,结合燕赵文化底,将太行山脚下石头村的高低错落、曲径通幽的空间和建筑形态融合起来,交错布局,希望穿行其中享受美食的人流也可以成为庄里街的特色之一。

▲庄里街

▲全城盛宴

庄里石——山洞里的宝藏

在室内街的中庭里,我们插入了一块贯穿五座楼层的红色“石头”,称其为“庄里石”。若塔楼是太行山脉,裙楼是山脉下的山洞,则庄里石便是山洞里的宝藏,不仅源源不断地对外辐射冠亚中心及石家庄的人文魅力和能量,同时也为这座城市留下可以传承的历史印记。

由“中国制造”到“中国创造”,由“千城一面”到“一城一心”,这不仅是我们设计团队在运作项目设计方案时所秉承的设计理念,也是冠亚体育一直以来所坚持的对于城市文化的理解和尊重,以及对于历史价值的长久传承。

▲庄里石

超业态融合  提升服务体验品质

城市综合体融合自然与文化的同时,也要以人为本,适应现代城市的快节奏,满足人们更高效率、便捷的生活方式和工作环境。随着石家庄商业的不断发展,消费者的购物能力和品位都有了很大提升,注重性价比的中低端市场已无法满足多样性需求的中产阶层。而商业地产作为一种城市集约型产品,其先进性就在于功能复合、资源共享、价值链互动延伸,将休闲、娱乐、办公、购物、居住等功能集为一体,最大限度满足当代都市生活中不同阶层的各种需求。

▲1楼设计规划图

▲建筑设计3D效果视频——商业主街

▲冠亚中心内景

冠亚中心作为中国北部首创的超业态、高智能都心型城市综合体建筑,首先,其四面临街,中山路、正东路、栗康街、长征街等城市主要道路通达全城,地处未来地铁重要站点和换乘站,周边政府机关、学校林立,商业、酒店、写字楼等公共设施完善,形成了城市最中心的繁华聚集地,拥有强大的辐射能量。

▲项目位于有北京王府井、上海南京路之称的中山路核心商业圈内

其次,项目引入了15个国家的336个知名商业、餐饮和休闲娱乐业态品牌,引领着奥地利欧悦冰场、香港UME影城、一兆韦德健身、红太阳演艺、小南国、特力和乐等58个国内外最具价值和影响力的行业品牌首度进驻石家庄。国际旗舰购物中心、空中广场、“24小时不夜城”庄里街和72家国内外知名餐饮企业均是冠亚中心的独特魅力,它崇尚“改变城市,改变生活”的历史道义与企业责任,致力于成为城市的文化记录者,和改善城市生活方式、生活品质的创造者。它不仅是建筑、设计、装潢的艺术,现代商业功能的精品组合,更是一种追求和精神,是一种赶超世界一流城市水准信念的行动。

在过去,我们经历的是一个机器思维的时代,思维较为单一。设计往往是孤立的,包括很多的设计思维是技术、物理、竞争性导向的。这些年,我们看到不少设计创意、社会创新的好思维。未来世代的面向,究竟是什么?我想,当下和未来,是一个关于意义的时代,我们为何设计、为谁设计、如何再生?我们为意义而设计、为体验而设计、为美好生活而设计。

在这样价值观的驱动下,我们将把石家庄冠亚中心营造成更加符合大众需求的,更具气氛、情感体验的,充满美好生活的都市场所。在改善城市区域环境水平,推动区域性经济发展的同时,进一步提升市民的生活品质,让来过的人更加直观地感受到石家庄的城市魅力和商业价值。

石家庄冠亚中心实景图

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