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【冠亚中心】上半年国内房地产投资达545亿元

發布時間:2011-08-01 點擊次數: 字號:

     住宅市场的调控,促使商用投资市场异常活跃。今年上半年中国房地产投资成交市场表现活跃,成交总量达545.24亿元,赶超去年同期,受政策的不确定性以及海外热钱投资放缓,部分一线城市外资开始加速整合国内资产配置。

     据悉,2011年第二季度,中国房地产投资成交市场活跃,使得上半年整体总成交量达545.24亿元,赶超去年同期,而去年一年房地产投资总量仅900多亿元。

      世邦魏理仕环球研究部中国区资深董事马雪明提出,受市场政策调控的影响,开发商融资渠道的收紧,今年上半年投资市场对住宅市场投资比例大幅减少,在上半年成交量中,占比仅为15%,综合性的物业投资量逐渐加大。

     他表示,这也看出商业投资能够提供稳定的收益,保证了资金快速回笼,同时也意味着投资者开始朝商用物业投资转向。

      马雪明认为,国内投资受到较多限制,首先还是因为政策的不确定性,导致海外热钱流入放缓,其次是海外对国内政策反应扭转期冗长。

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